采光：   ☆☆☆☆☆

空間大小：☆☆☆☆

戶型推薦度：☆☆☆☆



 

本戶型是面積為124㎡的大戶型，屬于改需戶型的優等戶型。其優缺點如下

優點

1、南北通透，對于大戶型的房子利用率是重中之重。而采光和通風又是好戶型標準的首要條件。

2、124㎡的大套三房是目前比較常見的戶型，是適合經濟條件穩定以后的改性需求房。

3、雙南陽臺配舒緩陽光臥室。

4、其他。（很多地方都是比較不錯的，比如封閉式的大陽臺、方方正正的客廳餐廳等等。

缺點：

1、局部空間小。124㎡廚房位置相對是略小的，當然把廚房空間縮小的生活是闊大了客廳臥室等面積，通過設計可以規避掉。

2、2個衛生間？124平米的房子最重要的就是從年輕的小房子換成大房子，房子要體現主人的生活品質和舒適，多余的空間可以利用起來，做成儲藏間或者衣帽間。這樣空間既能充分利用，又不浪費。

3.房屋戶型缺少西北角，風水上講對主家會有不利

設計建議：

1、整個客餐廳可以采用鏡子等反光比較高的材質，來增加空間感，讓小空間變大。

2、減少一個衛生間，擴大廚房、或者擴大臥室改成衣帽間或儲物間。

3、北臥室可做書房。僻靜舒適，并且不會受空間限制。

4、建議在西北方向，做一些造型設計，或者擺件，以此來化解風水上的不利。

總評：作為改需標準戶型，三室兩廳兩衛，南北通透是本戶型的最大優勢，各個區域的方正也能讓空間充分利用，既舒服，又寬敞，僅憑這些，就能掩蓋其所有缺點。另外沒有絕對完美的戶型，缺點可以通過設計解決。






王重燚